“大熊貓老家”為“國(guó)寶”撐起生態(tài)“保護(hù)傘”
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坦白講，說德勝洋樓像個(gè)“烏托邦”倒也并不為過，隨意舉幾個(gè)比方便足以推翻認(rèn)知。
比方，建立至今的27年里，它未發(fā)生過一同勞資糾紛作業(yè)，職工穩(wěn)定率高到徹底不需求進(jìn)行社會(huì)招聘；
比方，在35歲成職場(chǎng)“隱形絆腳石”的當(dāng)下，他們職工的年歲簡(jiǎn)直都在35歲以上，老板更是直言，想著篩選35歲以上的職工，這么做人太缺德；
再比方，除了養(yǎng)老保險(xiǎn)的退休金外，它還為每一位退休職工發(fā)放彌補(bǔ)退休金，這筆錢由公司承當(dāng)……
而德勝洋樓背面的締造者更是一位“狂生”“奇才”，他叫聶圣哲，留過洋，教過書，當(dāng)過導(dǎo)演，編過舞臺(tái)劇，平常喜愛寫詩填詞，現(xiàn)在又是一位每日點(diǎn)評(píng)各類社會(huì)現(xiàn)象的企業(yè)家“網(wǎng)紅”……其愛好與閱歷不可謂不豐厚過人。
那么，聶圣哲究竟是怎樣的一個(gè)人？如此多的身份背面他是怎樣運(yùn)營(yíng)好企業(yè)的？關(guān)于一些社會(huì)作業(yè)和現(xiàn)象又有著怎樣的觀點(diǎn)？
不久前，咱們聯(lián)絡(luò)到了聶圣哲，就誠(chéng)信、教育及企業(yè)運(yùn)營(yíng)理念等論題與其展開了一場(chǎng)詳談。他的一番言辭與見地，直抒己見，特性十足，大有“語不驚人死不休”之感。
以下是咱們與聶圣哲的對(duì)話，內(nèi)容很“勁爆”、很幽默、很值得揣摩。
口述：聶圣哲 德勝洋樓創(chuàng)始人
訪談：陳為 正和島總修改
修改：正風(fēng)
一、怎樣徹底治愈不誠(chéng)信的人？
陳為：碰頭之前，我預(yù)備了幾個(gè)問題，期望您能體系地聊一聊。榜首個(gè)問題，誠(chéng)信的缺失一向是社會(huì)中的一個(gè)痛點(diǎn)，咱們都感同身受?，F(xiàn)在來看，許多人寄期望于小氣候來影響大氣候，期望一家家企業(yè)先把誠(chéng)信建造起來從而影響整個(gè)社會(huì)的氣氛。從您的閱歷來看，您自身也是說真話、講誠(chéng)信的既得利益者，除了您自己的一馬當(dāng)先外，企業(yè)界部想要構(gòu)成誠(chéng)信之風(fēng)，還有哪些方法方法？
聶圣哲：這部戲的編劇、導(dǎo)演、服裝和舞美都是我一個(gè)人做的，主演請(qǐng)的是聞名黃梅戲表演藝術(shù)家韓再芬，整部戲的主題便是誠(chéng)信。這個(gè)問題，我先從一部戲講起。2003年12月18號(hào)，有一部戲在長(zhǎng)安大劇院首演，戲名就叫《公司》。為什么叫《公司》呢？由于公司是人們?nèi)兆又泻苤匾囊粋€(gè)單元，就像當(dāng)年老舍先生寫《茶館》相同，茶館當(dāng)年便是北京人日子的根本單元之一，所以我定了這個(gè)姓名。沒想到的是，這部戲在北京引起了很大的顫動(dòng)。韓再芬被“中心文明辦”評(píng)選為文明大使，也約請(qǐng)我參加了文明大使的頒發(fā)典禮。我在會(huì)上做了個(gè)即興講話，講了一段話。我說咱們?cè)?jīng)都覺得誠(chéng)信是品德問題，是品德問題，但誠(chéng)信其實(shí)是商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的運(yùn)營(yíng)本錢問題，假如咱們的誠(chéng)信問題不處理，運(yùn)營(yíng)本錢就會(huì)特別高。舉個(gè)比方，在西方的一些商場(chǎng)經(jīng)濟(jì)國(guó)家里，兩邊協(xié)作時(shí)并不是處處都需求簽合同的。常見的一種狀況是，我今日把貨給你發(fā)曩昔了，發(fā)票就粘在這批貨上面，你收到貨把發(fā)票撕下來看看上面是多少錢，然后再把錢匯給我，這筆買賣就完成了，不需求大費(fèi)周章的簽合同，這個(gè)買賣本錢多低啊。我最近也在講一個(gè)詞，叫“收?qǐng)鑫拿鳌?，什么意思呢？便是你必定要知道這件作業(yè)終究能不能收?qǐng)觥?/p>
就像咱們的手藝人相同，他們十分講誠(chéng)信，很注重自己的許諾，為什么？由于店主給他們的資料便是這些。比方一塊木材，已然你容許了人家拿這塊木材打一個(gè)柜子或許一張桌子，假如終究沒打出來，你就收不了場(chǎng)，這就叫收?qǐng)鑫拿鳌?/p>
包含那些曾風(fēng)景無限的房地產(chǎn)大佬們，為什么現(xiàn)在不少人退出江湖甚至鋃鐺入獄？由于在該踩剎車的時(shí)分他們不踩，他們?yōu)槭裁床徊?？由于他們不講誠(chéng)信，導(dǎo)致終究收不了場(chǎng)了。
所以誠(chéng)信不僅僅是品德和品德問題，一起也是一個(gè)運(yùn)營(yíng)本錢問題，這一點(diǎn)要搞清楚。
另一方面，誠(chéng)信的建造也離不開大的環(huán)境。比方一些方針不能朝令夕改，不能說早上講的作業(yè)晚上就改了，或許今日講的作業(yè)明日就改了。
還有一個(gè)十分有意思的點(diǎn)是，這些年來，我其實(shí)也交過許多騙子朋友，所以我就問他們，你們都知道我是一個(gè)極度怨恨騙子的人，為什么還樂意跟我玩呢？
成果有一個(gè)騙子講了一句話，我深深地記在了心里。他說，聶教師，你不知道嗎，咱們騙子也喜愛誠(chéng)信的人啊，咱們騙子更樂意和誠(chéng)信的人打交道啊。
至于詳細(xì)該怎樣培育誠(chéng)信習(xí)尚，我以為有這樣兩個(gè)方面：
榜首，自己要進(jìn)入到一種自虐的狀況。
什么意思呢？便是在誠(chéng)信這件事上自己得和自己過意不去。比方在修建上，咱們有自己的一套規(guī)范，房子建成后假如有瑕疵，哪怕客戶沒看出來，甚至現(xiàn)已覺得十分滿意了，也要從頭返工，由于這沒能抵達(dá)咱們的規(guī)范。
一句話，在干事上，絕不能發(fā)生能欺騙曩昔就欺騙曩昔的主意，不能當(dāng)“差不多先生”。
這方面荷蘭人的做法就很典型。比方，他們的國(guó)歌里有一句話，叫“咱們永久效忠西班牙國(guó)王”，由于荷蘭曾經(jīng)是西班牙的殖民地。
所以許多人就問，那他們獨(dú)立之后為什么不改國(guó)歌呢？荷蘭人說咱們不改了，咱們沒時(shí)刻改，就這么一向唱下去吧。他們把時(shí)刻用在哪了呢？用在高端技術(shù)的研發(fā)上。
比方阿斯麥（ASML，全球最大的光刻機(jī)制作商），上午研發(fā)出了7納米的光刻機(jī)，下午就開端談?wù)?納米工藝，等5納米成功了，馬上又預(yù)備研發(fā)2納米，連道賀的時(shí)刻都不留。
為什么這么趕時(shí)刻？由于他們知道，你今日晚上12點(diǎn)搞出來了一個(gè)芯片，明日正午另一個(gè)工程師就有或許搞出一個(gè)比你更精密的芯片。假如自我滿意了，覺得這樣就能夠和他人揄揚(yáng)了，那阿斯麥遲早會(huì)被他人逾越，就成為不了尖端芯片制作商，這便是一種自虐。
當(dāng)然，咱們不能把這種自虐強(qiáng)加到每一個(gè)普通人身上，但在一些高端技術(shù)上必需求自虐，自虐是誠(chéng)信的一個(gè)最高境地。
第二，絕欠好職工開誠(chéng)信上的打趣。
我有個(gè)準(zhǔn)則，在職工面前，只需是從我嘴里講出的話，那便是許諾，哪怕是我胡講的，我也有必要去完成，我的嘴唇便是公章。
為什么？由于你要想在職工面前起到表率效果，靠的不是一馬當(dāng)先，而是以誠(chéng)信作則，永久不要跟職工開誠(chéng)信上的打趣。
我的職工其實(shí)也知道我是一個(gè)很喜愛說話的人，有時(shí)講著講著就講成脫口秀了，但在他們的日子保證上，在他們的薪酬待遇上，我沒有說過一次脫口秀，說到必定做到。
一朝一夕，職工天然也感受到了我對(duì)誠(chéng)信的注重，以及誠(chéng)信給人帶來的這份感動(dòng)。在這樣一種氣氛下，他們也開端誠(chéng)信待人，去為產(chǎn)品質(zhì)量擔(dān)任，口碑就這樣做起來了，然后客戶之間再口口相傳，說德勝這家公司是牢靠的，咱們的作業(yè)就會(huì)比其他企業(yè)好做許多。
在誠(chéng)信的建造上，咱們其實(shí)還有許多奇奇怪怪的規(guī)則，比方堅(jiān)持付錢不過夜。
這點(diǎn)也好了解，便是字面意思，我今日容許要付你一筆款，協(xié)議上寫的是明日到賬就行，但只需條件容許，我今日晚上必定把錢給你打曩昔。
為什么錢不過夜？由于我想的是，假如咱們這個(gè)公司明日出了什么事，比方要關(guān)閉了或許被查封了，這筆錢或許就付不上了，我豈不是就欠你情面了，那我不現(xiàn)在日就把錢給你，不欠這個(gè)情面。
以上便是我對(duì)誠(chéng)信的一些了解。當(dāng)然，這也使德勝的一些做法在外人看來或許有些過激或許不近情面，但不可否認(rèn)，對(duì)誠(chéng)信的注重給咱們帶來的更多是收成。
這方面，我能夠再共享一個(gè)故事。
當(dāng)年，某地一位主管城建的領(lǐng)導(dǎo)欠了咱們500萬的工程款，咱們的房子現(xiàn)已建好了，成果這終究一筆工程款便是不給咱們付，一拖再拖。
后來我跟他講，今日下午四點(diǎn)半之前，假如你再不付款，你要承當(dāng)全部成果。
我是怎樣做的呢？那天下午我找了許多記者，有商業(yè)媒體的，也有黨媒官媒的，讓他們就坐在那些房子對(duì)面。
然后我買了一口巨型大鐘，設(shè)置了下午四點(diǎn)半的倒計(jì)時(shí)，又雇了四臺(tái)推土機(jī)。沒錯(cuò)，下午四點(diǎn)半不付款，我就當(dāng)著各大媒體記者的面，讓推土機(jī)把房子都鏟平，便是這樣一種你死我活的心情。
其時(shí)的主意便是我寧可在法院上補(bǔ)償幾千萬，也要讓你這個(gè)人下不了臺(tái)。
你欠我500萬，說好的今日給憑什么不給，你不給便是不誠(chéng)信，這事兒咱們沒有商議的地步，今日下午有必要得付款。好在這位領(lǐng)導(dǎo)終究準(zhǔn)時(shí)付了款，咱們后來還成為了很好的朋友，也算是不打不相識(shí)了。
這便是德勝在誠(chéng)信上的心情，咱們守誠(chéng)信，協(xié)作伙伴也有必要守誠(chéng)信，否則就沒有協(xié)作的空間。
陳為：有些人憂慮當(dāng)他人都不講誠(chéng)信的時(shí)分，自己守信會(huì)吃虧，但其實(shí)物以稀為貴，正由于咱們守信，命運(yùn)或許反而會(huì)更好，是不是這樣？
聶圣哲：我覺得關(guān)鍵在于要構(gòu)成一貫性的風(fēng)格。
林語堂先生有一句話，你要么做淑女，要么做破鞋，你不能白日做淑女，晚上做破鞋，那就不可了。我覺得林語堂先生的這句話是十分對(duì)的，破鞋有破鞋的路，淑女有淑女的路，這兩個(gè)路子就看你挑選哪一個(gè)。
全體而言，我仍是期望更多的企業(yè)都能夠講誠(chéng)信，由于相對(duì)來說，誠(chéng)信的本錢仍是很低的，甚至都不需求請(qǐng)人吃飯。
說到這，我再講一個(gè)故事，這件事里咱們倒的確是請(qǐng)了一頓飯，但比較其它方法，這頓飯現(xiàn)已是最低的本錢了。
大約十六七年前，某市一個(gè)主管工程的單位，也是欠了咱們600多萬工程款不給，我仍是采納老方法，規(guī)則個(gè)時(shí)刻，不給錢推土機(jī)就推曩昔。
后來他們單位派了一個(gè)處長(zhǎng)來談這件事，也準(zhǔn)時(shí)把錢打給咱們了。但后來這個(gè)處長(zhǎng)找到咱們的總司理，說晚上你請(qǐng)?jiān)蹅兂灶D飯吧，咱們也不是要貪這筆錢，僅僅其他工程項(xiàng)意圖人終究一般都會(huì)給咱們包個(gè)紅包，你們德勝什么表明都沒有，咱們心里一會(huì)兒有點(diǎn)不習(xí)慣，至少請(qǐng)?jiān)蹅兒煤贸砸活D吧。
我和咱們司理說那就請(qǐng)他們吃一頓吧，現(xiàn)在想想其實(shí)挺風(fēng)趣的，有時(shí)機(jī)我想把這些故事再拍成戲，應(yīng)該會(huì)很有意思。
陳為：看來實(shí)際日子的確常常比影視劇精彩，劇情也要更雜亂。
聶圣哲：日子遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于藝術(shù)，說藝術(shù)高于日子，來歷日子，那都是藝術(shù)家自己講的，他們不懂得日子。
陳為：這就叫魔高一尺，道高一丈，你的手法比那些壞人更高，他們就沒方法了。
聶圣哲：是啊，咱們這么一干，他們就守規(guī)矩了，慢慢地他們也就習(xí)慣了。
遇到一些作業(yè)時(shí)，有些人或許更傾向于排難解紛，或許拿準(zhǔn)則做買賣。但誠(chéng)信便是一個(gè)準(zhǔn)則問題，是經(jīng)濟(jì)買賣中最托底的一個(gè)東西，假如你連這個(gè)托底都沒有了，那就真的沒有底線了。
比方說你賣房子，老百姓一家?guī)卓谛量喾e累的首付款給了你，也按規(guī)則月月還著房貸，成果你說房子交不了了，這怎樣能說得曩昔？你讓人家無法日子了，不能這么干的。
二、怎樣把農(nóng)人工變成正人？
陳為：調(diào)查下來，華為是把常識(shí)分子變成兵士，您是把農(nóng)人工變成正人，這其間都有哪些經(jīng)歷？（補(bǔ)白：德勝洋樓的職工中，絕大多數(shù)人都是農(nóng)人身世，德勝洋樓致力于“讓農(nóng)人工成為優(yōu)異的產(chǎn)業(yè)工人和正人”，內(nèi)部奉行“正人文明”。）
聶圣哲：農(nóng)人工是我一輩子都要感謝的一群人。他們就像一部部簇新的手機(jī)，里邊沒有什么廢物軟件。來到德勝今后，我再給他裝上很好的軟件，這樣一部新手機(jī)用起來就特別流通了。
在我看來，反而是一些雜亂無章的校園把這些“手機(jī)”給弄卡頓了。由于這些校園給手機(jī)里裝的滿是盜版軟件，手機(jī)用起來就發(fā)熱，反響也不靈敏。
咱們的做法是，先把人招進(jìn)來，比方咱們有自己的木匠校園，選用師傅帶徒弟的方法，對(duì)他們進(jìn)行專業(yè)的木匠練習(xí)，幾年下來，他們就對(duì)修建的特性和結(jié)構(gòu)有深入且透徹的了解了。
所以德勝的修建師全都是木匠身世，年青的時(shí)分都在施工現(xiàn)場(chǎng)干過，他們知道哪個(gè)當(dāng)?shù)睾?jiǎn)單出問題得要點(diǎn)盯著，也知道怎樣畫圖更能讓現(xiàn)場(chǎng)工人看懂。而我就像是“武大郎開店”，盡管他們沒有一個(gè)人學(xué)歷超越我，但水平都比我高。
再舉個(gè)比方，咱們這兒之前有位老奶奶，現(xiàn)在現(xiàn)已逝世了。清朝的時(shí)分她就在姑蘇絲綢校園學(xué)習(xí)過，織了一輩子絲綢，終究抵達(dá)了一個(gè)什么樣的境地呢？哪怕是閉著眼睛，她搭手一試，就能摸出來手里的絲綢是特級(jí)、一級(jí)仍是二級(jí)。
而咱們現(xiàn)在一些高校里的絲綢規(guī)劃專業(yè)的學(xué)生在學(xué)什么呢？他們?cè)谏匣瘜W(xué)課，在學(xué)絲綢是由什么元素組成的。
所以別說是閉著眼睛了，許多學(xué)生便是睜著眼睛細(xì)心看也分不出哪個(gè)是一級(jí)哪個(gè)是二級(jí)。絲綢是給人穿的啊，假如天天盯著化學(xué)公式，而自己不去織絲作綢，這些學(xué)生怎樣或許成為專業(yè)的絲綢工匠呢？
在之前一次教育會(huì)議上，我就直接把這個(gè)問題講了出來。我說不管是教育廳里的職教處，仍是縣教育局里的職教科，有哪個(gè)領(lǐng)導(dǎo)是職校結(jié)業(yè)的？只需有一個(gè)，我今日就從這兒爬出去！
你們有人是木匠嗎？有人是鐵匠嗎？都不是，你們都是博士，還把我拉進(jìn)了一個(gè)“大國(guó)職教博士群”，我都覺得可笑。說得刺耳點(diǎn)，這就像一群宦官在研討嫖娼，這要命啊。
等我發(fā)完言，他們也給了我一個(gè)友愛的主張，讓我今后少說話。
所以我真的覺得企業(yè)辦學(xué)是一個(gè)很好的思路，一些孩子或許文明課欠好，但便是愛做手藝活，他們初中結(jié)業(yè)后就能夠來企業(yè)辦的工作校園學(xué)習(xí)，結(jié)業(yè)了直接就能上手作業(yè)，這些人里培育出來的管理者水平也都很高。
并且現(xiàn)在各地人社局也很支撐這件事，只需湊夠二三十人一般都會(huì)贊同給企業(yè)批個(gè)班，這個(gè)班里的學(xué)生，將來便是你很好的接班人。
陳為：的確，教育會(huì)培育出一些“四體不勤，五谷不分”的學(xué)生。我之前參訪了日本的伊藤洋華堂，它有一個(gè)理念，便是不要樸實(shí)從書面文字的視點(diǎn)來考慮，實(shí)踐才干的缺失的確是當(dāng)下一個(gè)很大的問題。
聶圣哲：一方面，這與咱們的儒家文明和國(guó)學(xué)有關(guān)。這些文明里講的是正人動(dòng)口不動(dòng)手，是一以貫之的日子上的理念尋求，打架的時(shí)分用不上。
另一方面也和常識(shí)分子的尋求有關(guān)。曩昔幾千年里，我國(guó)的常識(shí)分子有很長(zhǎng)一段時(shí)刻都以當(dāng)官為終身方針，但元朝是個(gè)破例。
元朝時(shí)期，科舉制不再被注重，考試次數(shù)和錄取人數(shù)較之前都大幅削減，許多士人失去了提高的途徑。由于元朝控制階級(jí)以為常識(shí)分子是最沒用的一群人，那什么是有用的？工匠有用、婦女有用、家畜有用。
這就導(dǎo)致常識(shí)分子遍及感覺沒有當(dāng)官的期望了，為了營(yíng)生他們開端研討起了地理、水利和醫(yī)藥等學(xué)科，所以促成了元朝科技文明的昌盛。
所以為什么《德勝職工守則》能夠有百萬冊(cè)的銷量，便是由于咱們規(guī)劃的規(guī)章制度其他企業(yè)拿去就能用，守則里的各項(xiàng)規(guī)則能夠?qū)β毠て鸬街笇?dǎo)效果，對(duì)他們的作業(yè)實(shí)踐有所協(xié)助。
說到這，我再講一個(gè)關(guān)于用人的問題。
前些年，富士康發(fā)生了一連串的跳樓作業(yè)，被人稱為“血汗工廠”。后來我和郭臺(tái)銘見了一面，我說，郭總，你們的人力資源司理是不合格的，為什么這么說呢？我給你講一個(gè)小明和小強(qiáng)的故事。
小明和小強(qiáng)兩個(gè)人是初中同學(xué)，小強(qiáng)成果欠好，結(jié)業(yè)后沒考上高中，來到了深圳富士康的流水線打工。不過小強(qiáng)的手很巧，人也勤快，幾年下來從普工做到段長(zhǎng)終究做到了車間主任，還知道了一位姑娘，兩個(gè)人后來也結(jié)了婚，買了房和車。
小明成果好，順暢考上了高中，后來一路讀到大學(xué)結(jié)業(yè)，但結(jié)業(yè)后找不到作業(yè)，怎樣辦呢？他想到了小強(qiáng)，期望小強(qiáng)能在富士康給自己組織個(gè)好點(diǎn)的崗位。
但這兒邊有個(gè)問題，由于富士康是底薪加計(jì)件制的，小明上了三年高中，又讀了四年大學(xué)，這便是七年的時(shí)刻了，而那些和他同崗位的人七年前就在做這份作業(yè)了，人家早便是成手了，所以他再怎樣做也做不過周圍的那些人。
最主要的是他心里不平衡，我讀了這么多年書，現(xiàn)在在這兒打螺絲，學(xué)的專業(yè)常識(shí)徹底用不上不說，薪酬還比其他人低，到現(xiàn)在連個(gè)目標(biāo)都沒有。
小強(qiáng)對(duì)小明其實(shí)挺好的，有時(shí)分還款待他去家里吃飯，但看著小強(qiáng)和他媳婦有說有笑的在那煮飯，小明更想不開了。你初中結(jié)業(yè)去打工，現(xiàn)在房、車、媳婦都有了，我大學(xué)結(jié)業(yè)現(xiàn)在掙的錢還趕不上這些普工，吃完飯回去后他越想越難過，終究實(shí)在是想不開，就跳樓了。
所以我就和郭臺(tái)銘說，你必定要做好一件事，便是嚴(yán)查學(xué)歷造假。
比方招聘工人時(shí)要求的學(xué)歷是高中，就不能讓本科生甚至研討生進(jìn)來，高學(xué)歷填低學(xué)歷也歸于造假，經(jīng)濟(jì)上有個(gè)詞叫負(fù)增長(zhǎng)，這種學(xué)歷造假就叫造負(fù)假。
郭臺(tái)銘這個(gè)人很有意思，他真聽進(jìn)去了，回去就在學(xué)歷這塊做了嚴(yán)峻規(guī)則，這之后就沒傳聞過再有跳樓作業(yè)發(fā)生了。
后來郭臺(tái)銘和我說，老聶，你這個(gè)方法太絕了，你便是高人。我說你比我大，叫我小聶就行，我也不是高人，我就一米七五，我僅僅對(duì)這些事深有體會(huì)算了。
所以，現(xiàn)在一些大學(xué)盲目擴(kuò)招，在我看來其實(shí)是一件饑不擇食的作業(yè)。由于你培育出的學(xué)生沒有實(shí)踐才干，來到作業(yè)崗位上還得從頭學(xué)起，沒方法很快做出產(chǎn)品。
往大了看，我以為真實(shí)的科研人才也應(yīng)該是扎根在一線作業(yè)中的，而不是在一個(gè)偽巨大上的方位做作業(yè)。由于當(dāng)咱們兢兢業(yè)業(yè)地把我國(guó)制作做好，天然就有了我國(guó)精造，有了我國(guó)精造天然就有了我國(guó)發(fā)明，制作是發(fā)明的根底。
包含現(xiàn)在許多人講AI、講Sora、講ChatGPT4.0，但這些人工智能描繪的現(xiàn)象再好，想要完成，需求的也是咱們擰好一顆顆螺絲，在一個(gè)個(gè)工段上，把想要的產(chǎn)品一點(diǎn)點(diǎn)打磨出來。
不管何時(shí)，人的實(shí)踐是全部發(fā)明的根基。
“不給錢推土機(jī)就推過去”，我國(guó)“最狂”老板，真敢說！
來歷：正和島規(guī)范前段時(shí)刻，咱們宣布了《食堂每年虧200萬，27年無一職工患癌，我國(guó)最“傻”公司，學(xué)不會(huì)！》一文，講的是姑蘇德勝洋樓的故事，現(xiàn)在閱覽量已達(dá)100萬+，有讀者留言慨嘆，“這是一家把‘烏托邦...
2023年3月12日，王某經(jīng)過微信群建議邀約自駕游。當(dāng)天下午2時(shí)許，王某等20余人駕馭五輛越野車，至涇縣某景區(qū)進(jìn)行自駕玩耍。多輛越野車沿青弋江河埂行進(jìn)，行至一處淺河灘時(shí)，同行的一輛車墮入河道，王某駕車將受困車輛拖至安全地上。后因河水較深無法穿越，世人皆下車玩耍。
回來時(shí)，王某將越野車交由穿戴高跟靴子的魏某駕馭，車上載有王某、熊某、秦某。魏某駕車涉水后，前擋風(fēng)玻璃濺滿水花，其加大油門沖向河埂，未及時(shí)轉(zhuǎn)彎致使車輛側(cè)翻入河水中。魏某因駕馭室車窗未關(guān)，爬出后獲救，王某、熊某、秦某均溺水逝世。魏某駕馭的案涉越野車掛號(hào)所有人系魏某，該車在某財(cái)險(xiǎn)宣城分公司投保了車上人員險(xiǎn)、駕乘人員意外險(xiǎn)。熊某的近親屬譚某等4人因補(bǔ)償事宜與魏某等洽談紛歧，故其四人作為原告，將魏某、某財(cái)險(xiǎn)宣城分公司訴至法院，要求二被告承當(dāng)相應(yīng)補(bǔ)償職責(zé)。
本案焦點(diǎn)為，魏某是否應(yīng)當(dāng)承當(dāng)侵權(quán)職責(zé)及其應(yīng)承當(dāng)補(bǔ)償?shù)姆蓊~。
法院審理以為，熊某因案涉事端逝世，四名原告作為其近親屬依法有權(quán)建議侵權(quán)職責(zé)補(bǔ)償。魏某辯稱，案涉事端歸于意外事件，熊某系自甘危險(xiǎn)行為，其作為參與者無嚴(yán)重差錯(cuò)，不承當(dāng)補(bǔ)償職責(zé)。但意外事件是指由行為人毅力以外原因而非其差錯(cuò)引發(fā)的偶爾事端。河道越野是一項(xiàng)帶有危險(xiǎn)性的活動(dòng)，對(duì)人員、車輛都有相應(yīng)的要求，并應(yīng)具有必定的專業(yè)技能，恪守活動(dòng)規(guī)矩。
本案中，王某、魏某均具有野外越野經(jīng)歷，王某駕馭案涉車輛行進(jìn)至青弋江中心的淺河灘，盡管其時(shí)河流中尚有淺灘，但一般人關(guān)于河流上下游水位的漲幅簡(jiǎn)直難以判別，將車輛行進(jìn)至河流中心已歸于危險(xiǎn)行為，魏某有職責(zé)提示王某并阻撓該行為，但其聽任王某為了尋求越野駕馭的影響而將車輛行至江中地帶,使得車載人員處于不知道的危險(xiǎn)之中?；貋斫稌r(shí)，由魏某駕馭車輛，行至流水中魏某視野被水花遮擋，無法調(diào)查前方路況，該狀況闡明其時(shí)河水較深，魏某未能盡到必要的安全留意職責(zé)，其存有僥幸心思駕馭車輛涉水并爬坡，沖坡時(shí)因被濺起的水花擋住視野，但未采用制動(dòng)辦法減速慢行，卻加大油門沖向河埂,在車頭超出河埂后，未及時(shí)轉(zhuǎn)彎，致使車輛側(cè)翻。
綜上可知，魏某在駕馭車輛前及駕馭車輛時(shí)，對(duì)已存在的危險(xiǎn)應(yīng)具有相應(yīng)知道，其因駕馭車輛的過程中存在操作的不妥，一起在駕馭車輛進(jìn)行越野活動(dòng)時(shí)穿戴高跟鞋亦增加了危險(xiǎn)的程度，終究導(dǎo)致熊某在的三人逝世的成果。故對(duì)魏某的辯解不予采用，魏某的差錯(cuò)行為與案涉事端具有因果關(guān)系，其應(yīng)當(dāng)對(duì)熊某的逝世承當(dāng)相應(yīng)補(bǔ)償職責(zé)。
本次越野活動(dòng)歸于有組織的群眾性活動(dòng)，參與人員并非都具有越野活動(dòng)經(jīng)歷。王某作為有越野活動(dòng)經(jīng)歷的組織者，其在活動(dòng)開端前未進(jìn)行危險(xiǎn)奉告，在已有車輛遇險(xiǎn)的景象下不及時(shí)停止活動(dòng)，回來河埂時(shí)將車輛交由魏某駕馭，其未盡安全保證職責(zé)對(duì)事端的發(fā)生具有差錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)侵權(quán)職責(zé)。
熊某具有徹底民事行為能力，應(yīng)當(dāng)明知活動(dòng)本身具有必定的危險(xiǎn)，在車隊(duì)已有車輛墮入河道后，仍挑選搭車體會(huì)涉水影響，具有必定的冒險(xiǎn)心思，應(yīng)當(dāng)對(duì)危害結(jié)果的發(fā)生承當(dāng)部分職責(zé)。魏某的行為直接導(dǎo)致危害結(jié)果的發(fā)生，應(yīng)承當(dāng)較高的侵權(quán)職責(zé)。法院據(jù)此依法確定魏某承當(dāng)事端45%的補(bǔ)償職責(zé)，王某承當(dāng)事端35%的補(bǔ)償職責(zé)，熊某對(duì)本身遭到的危害應(yīng)承當(dāng)20%的職責(zé)。依據(jù)四名原告的訴訟請(qǐng)求，承認(rèn)因熊某逝世發(fā)生合理丟失算計(jì)143萬余元，魏某應(yīng)補(bǔ)償四名原告64萬余元。某財(cái)險(xiǎn)宣城分公司已向四名原告理賠車上人員險(xiǎn)、駕乘人員意外險(xiǎn)保險(xiǎn)金21萬元，故魏某需求補(bǔ)償四原告43萬余元。魏某不服，提起上訴。二審法院經(jīng)審理，判定駁回上訴，保持原判。
法官提示：正值暑期，跟著旅游業(yè)回暖，各景區(qū)、網(wǎng)紅打卡地頗受歡迎，相約組團(tuán)“沙漠越野”“野山步行”“自駕越野”等方法受追捧。玩耍過程中許多意外常常防不勝防，不管組織者仍是參與者，都要有充沛的危險(xiǎn)意識(shí)和法律意識(shí)，防患于未然，如果是景區(qū)危險(xiǎn)地帶或明令禁止的景點(diǎn)，切忌以身犯險(xiǎn)。
需求留意的是，“自甘危險(xiǎn)”條款并不是免責(zé)金牌，也不是在所有狀況下徹底適用。組織者應(yīng)當(dāng)向參與者進(jìn)行必要的危險(xiǎn)提示，充沛實(shí)行慎重留意職責(zé)和安全保證職責(zé)，即實(shí)行告訴、排查、奉告、提示、留意等職責(zé)，盡量逃避或許下降活動(dòng)危險(xiǎn)，確保安全。參與者應(yīng)充沛進(jìn)行安全評(píng)價(jià)，增強(qiáng)安全意識(shí)，依據(jù)本身實(shí)際狀況挑選參與恰當(dāng)?shù)幕顒?dòng)，才干高興動(dòng)身、安全歸來。
大皖新聞?dòng)浾? 曹慶 通訊員 聶永香 李雯
修改 許正文
越野車涉水致車上三人逝世，駕駛?cè)吮慌袚?dān)責(zé)
大皖新聞?dòng)?王某、魏某等老友駕車玩耍，在涉水橫過河道時(shí)遇險(xiǎn)，三人溺亡，駕馭人以為事端屬意外事件，不該擔(dān)責(zé)。8月1日，大皖新聞?dòng)浾邚男鞘行輩^(qū)法院了解到，宣城中院近來保持宣州區(qū)法院一審判定，駕馭人...
“時(shí)機(jī)兩個(gè)字一是機(jī)會(huì)，二是要會(huì)，碰到這個(gè)機(jī)會(huì)，可是我不會(huì)，只能站在那兒無可奈何。”
“房地產(chǎn)應(yīng)該讓懂的人去做，讓不明白的做，做那么大現(xiàn)在害了你自己，也害了他人?！?/p>
近來，在2022第十四屆我國(guó)汽車藍(lán)皮書論壇上，福耀玻璃集團(tuán)董事長(zhǎng)曹德旺再次談到房地產(chǎn)。
不得不說，搞汽車玻璃的曹德旺關(guān)于房地產(chǎn)一向有著自己獨(dú)特且堅(jiān)硬的見地。
在他看來，房?jī)r(jià)應(yīng)該回到15年前才合理，為此，他也曾痛批過房地產(chǎn)職業(yè)暴利，房地產(chǎn)的高房?jī)r(jià)是被炒出來的?！伴_發(fā)商自己不花一分錢，從銀行貸款，花幾個(gè)月時(shí)刻建房子，順手就賺了幾十億，最終只要貧民買不起。”
他以為，未來的房地產(chǎn)將成為有錢人之間的伐鼓傳花游戲，有才能買房的人早就買了，而買不起房的人會(huì)一向買不起。
早在2017年，這位“玻璃大王”就宣告過一個(gè)驚人的觀念：
“應(yīng)及早賣掉剩余房子！今后賣不掉也租不出去！”
時(shí)隔5年，這句形似咒罵一般的話遽然從另一種視點(diǎn)上成為了實(shí)際。
2022年，房地產(chǎn)商場(chǎng)連續(xù)了2021年末的低溫態(tài)勢(shì)，要點(diǎn)城市商場(chǎng)活躍度持續(xù)回落，買房人的預(yù)期失望，疊加部分房企2021年“爆雷”，令購房行為益發(fā)保存，緩慢推動(dòng)的出售，給急于回款的房企再添一份壓力。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)計(jì)算，一線城市前5月成交面積1026萬平方米，同比下降39％，較2019年同期僅下降10％，略好于2020年同期；二線城市商品住宅成交面積合計(jì)5731萬平方米，同比下降51％，較2020年同期和2019年同期別離下降27％和38％。三四線城市合計(jì)成交4821萬平方米，同比降幅與二線城市相仿。
一線城市中如北京和上海受疫情要素影響新房成交挨近阻滯，房?jī)r(jià)改變托故安穩(wěn)，廣州則同比漲幅由4.5％收窄至1.0％。二線城市則漲跌分解顯著，5月杭州同比漲6.1％漲幅最大，西安和長(zhǎng)沙別離上漲4.9％和4.8；而鄭州同比下降達(dá)2.5％。三四線城市則遍及下行壓力加重，5月僅無錫、徐州、金華、贛州和三亞房?jī)r(jià)同比上漲，超八成大中三四線城市房?jī)r(jià)同比下降。
二手房方面，前5月累計(jì)成交面積3799萬平方米，同比下降49％，商場(chǎng)規(guī)劃縮量顯著但降幅略低于新房商場(chǎng)。
體現(xiàn)在房企方面，百億房企數(shù)量比去年同期削減近一半。
2022年上半年，我國(guó)房地產(chǎn)商場(chǎng)下行壓力持續(xù)，商場(chǎng)決心缺乏、疊加疫情影響，商場(chǎng)全體的供求和成交都沒有顯著轉(zhuǎn)暖的痕跡。百強(qiáng)房企成績(jī)體現(xiàn)遠(yuǎn)不及近年同期，職業(yè)TOP100房企1-5月累計(jì)成績(jī)規(guī)劃同比大幅下降52.3％，較2020年同期的降幅也到達(dá)27.8％。近8成百強(qiáng)房企累計(jì)成績(jī)同比降幅高于30％。
在房?jī)r(jià)方面，從2021年的下半年開端，國(guó)內(nèi)的房?jī)r(jià)持續(xù)低迷。一邊是開發(fā)商大幅降價(jià)兜售新樓盤，有些區(qū)域的開發(fā)商乃至降價(jià)30％?？墒?，現(xiàn)在的購房需求卻降至了冰點(diǎn)。另一邊，許多二三線城市宣告房子“限跌令”，以安穩(wěn)當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)。
此外，樓市調(diào)控的益發(fā)嚴(yán)厲，購房者關(guān)于商場(chǎng)的決心開端逐步下降，許多人在現(xiàn)已無法看到房?jī)r(jià)持續(xù)上漲的可能性，因而在未來40％以上的鄉(xiāng)鎮(zhèn)家庭或?qū)⒚鎸?duì)著手中房產(chǎn)無法變現(xiàn)的困境。
再者，房子的本錢將會(huì)添加，進(jìn)入到2021年后半年以來，樓市迎來了天翻地覆的改變，當(dāng)房地產(chǎn)稅的音訊不斷宣布之后，也就意味著未來持有多套房的人，其手中的持房本錢將會(huì)添加，尤其是在2021年12月末的時(shí)分，全國(guó)財(cái)務(wù)作業(yè)視頻會(huì)議傍邊，就曾清晰的表明要：深化推動(dòng)財(cái)稅體制改革，做好房地產(chǎn)稅的試點(diǎn)作業(yè)。
房地產(chǎn)稅影響最大的就是持有多套房的人，房地產(chǎn)稅的呈現(xiàn)必然會(huì)添加他們的持房本錢，而且房子越多他們的本錢添加也就越多。
房地產(chǎn)商場(chǎng)關(guān)于一個(gè)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著非常大的影響，因而，國(guó)家出臺(tái)相應(yīng)的方針來遏止房?jī)r(jià)上漲，未來當(dāng)房?jī)r(jià)面對(duì)價(jià)值降低的危險(xiǎn)時(shí)，清楚明了，手里持有多套房產(chǎn)的財(cái)富會(huì)呈現(xiàn)價(jià)值降低。
來歷：樂居財(cái)經(jīng)
曹德旺的房產(chǎn)無用論
“玻璃大王”曹德旺表明自己從來不搞房地產(chǎn)，原因很簡(jiǎn)單： “時(shí)機(jī)兩個(gè)字一是機(jī)會(huì)，二是要會(huì)，碰到這個(gè)機(jī)會(huì)，可是我不會(huì)，只能站在那兒無可奈何?！薄 胺康禺a(chǎn)應(yīng)該讓懂的人去做，讓不明白的做，做那么大現(xiàn)在害...
中國(guó)電影仍是“小學(xué)生”？陳思誠(chéng)為何CUE到深圳？
2014年11月，國(guó)家電影局展開“中美電影人才交流方案”，陳思誠(chéng)、寧浩、肖央、路陽和郭帆被選中赴美學(xué)習(xí)。當(dāng)年，五位導(dǎo)演在《阿甘正傳》主演“阿甘”坐過的長(zhǎng)凳上一字排開，并膝而坐，像極了對(duì)巴望常識(shí)的小學(xué)生...